house
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房屋贷款

利率

年化利率60%, 就是每月0.5%

利息不能按照120k* 6% =7.2k 计算

等额本金

本金 = 120k/12 = 10k

利息 = 120k * 0.5% = 600

一共是600+550+...+50 = 325*12 = 3900

等额本息

欠款a0+a1+a2+...+a12 = 0

每月还A(本金+利息)

A = 10328

a0 = 120k

a1 = a0(1+0.5%) -A

a2 = a1(1+0.5%) -A

利息=328* 12 = 3936

银行是逐步收取利息,提前还款就无需交利息

若小额贷款公司年利率12%

120k*12% = 1.443(利息)

利息先付

120k-1.443 = 105.6k

每月还10k,共12月